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沅陵縣人艮市政府

youguanyuxianshijichurangdiqushangpinfangzhuanrangjiaoyiguanlifangfaqingkuangshuomingde

批     &ensp🍸; ✃  復

沅政函〔2020〕46號

縣生態環境資源局：

你局報來的《關于規范縣級劃撥土地上住房轉讓管理的請示》（沅自然資〔2020〕52號）收悉，為規范我縣劃撥土地上住房轉讓管理，根據《不動產登記暫行條例》（城市房地產轉讓管理規定）（建設部令第96號）《湖南省人民政府辦公廳關于進一步做好不動產登記工作的通知✃》（湘政辦發〔2017〕39號）等有關規定，參照《懷化市人民政府辦公室關于規范市本級劃撥土地上住房轉讓管理的通知》（懷政辦發𒁏〔2019〕4號），經研究，現批復如下：

    yi、huazhuandimianshangdejujugongfangzhuanrangjiaoyi൩，yingshihuazhuandimianshangjujugongfanggezhongrenjiezhuchushou、zengyude、diaohuan、xuchengdengyuanzejiangjujugongfangzhuanzhineiworendexianxiang。

    er、huabadiquliangenanhaimingzixiadezhuzhaifang（hanfanggaifang、jizinongcungaifang、penggaizhengdibuchangpenghuqugaizaofang、shiqushineizhengdizhengdibuchangpenghuqugaizaofang、gerendedajiansifangxiezhendeng）yiguiyifazhunyuzhuanranggei𝐆taren。

    三、辦理住房轉讓登記時，申請辦理國有建設用地使用權出讓手續的，房改房土地出讓價款😼按我縣相應區域基準地價60%的標準補繳；其他住房土地出讓價款按基準地價70%的🌼標準補繳；土地使用權性質繼續保留為劃撥的按不動產計稅總額的1%繳納土地收益金；其他應當繳納的稅費，按相關規定執行。

    si、duihuazhuanshidishanggongyufangwangdianshangbiaochushouyigaodingbieshumianjidipishiyongquanwangdianshangbiao𒁃chushoubingyirendingbieshumianjiqitaquanzhengdanshidiweiguohude，zaibanhaobanhaozhuanbianlaifangdengjishiyoubieshumianjibieshumianjidipishiyongquanrenanxiangguanguidingdaijiaoshidizhaijidichurangzijin，yedoukeyidaijiaodangciwangdianshangbiaochushoudeshidilirunjin。

    五、劃撥土地上的住房申請辦理轉讓登記手續的，🅘從同一建筑的第一套房屋上市交易之日起計算土地出讓年期，土地出讓年期為70年。此后其他各套房屋上市時，其土地出讓年期相應縮短，以使同一宗地的出讓土地使用權保持相同的截止日。

    liu𒁏、shangmian♍biaozhunshiyongrenqunyubenxianfanchouneichurangjiansheyongdishangdefangwuchurang，zipizhunshengxiaoriqijinxing，niyaojujinzaononghaozhengcexingxiaoyuanxuanchuandenggongzuo。

沅陵縣大家中央政府

2020年6月9日

    （cijianbeidongfabiao）